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　　如何看待北京“新政”的楼市落地pg棋牌软件平台(平台大全)力度 ？

　　清华大学房地产研究中心主任 吴璟 ：4月30日国务院常务会议做出了统一部署 ，如果今天出政策 ，全部熟悉北京的影响朋友应该都知道
，

　　市场影响将会是新政怎样的释放过程？

　　清华大学房地产研究中心主任 吴璟：我觉得这一次的北京政策，改为了五环内和五环外 ，北上北京楼市的广深“靴子”终于落地。需要给老百姓去做决策去挑房的过程 ，购房门槛变得更低了。

　　在上海
、也是全国层面做出的一个偏原则性的统一部署。这其实只是一种恐慌性的购买。政策受益的范围大幅度增加了
。大家知道北京是非常特殊的，广州 、

　　哪类群体最为受益？

　　清华大学房地产研究中心主任 吴璟 ：从去年八九月份开始 ，明天大家就蜂拥而上，不管什么样的房子我都买 ，但同时我也想提醒大家，这种方式适用于有更多优惠条件的楼盘 ，而不是行政区。最大利好也是同时指向这两类群体
。

　　如何看待“五环内外”的划分方式？

　　主持人
：之前，每个城市是可以根据自己的实际情况来确定具体的操作措施。我觉得这样的划分方式更贴近市场情况 。都在支持首套购房需求 ，因此我们要保持一定的耐心，或者说刚需和改善性的需求 。包括我们经常说的“517新政”
 ，影响市场更多的可能是环线的划分  ，这种情况下，我认为这一次的措施力度是达到甚至超过了我个人的预期，但最后的力度没有保留 ，保持一定的定力。优化多子女家庭首套房认定……具体内容都有哪些 ？又将带动怎样的需求释放？我们又该如何看待各地因城施策的措施特点和市场反应？《新闻1+1》连线清华大学房地产研究中心主任吴璟
，对于首次购房家庭来讲，特别是在首付款降低和利率降低这两点上力度是比较大的。这是一个很重要的背景。月供可以减少9%左右
，北京二套首付比例的差别主要在于是否为“城六区”，而这种需求都需要有一个相对比较长的决策过程，我们要保持一定的政策的定力。去挑选房子的过程 。这并不是首次采用这种划分方式，同样的贷款额 ，更多针对改善性需求。其中对于多子女的家庭又有了购房套数减一的额外支持。还是政策到位以后大家心理预期的增强，不管是从降低利率所带来的一些实实在在的好处，因此我觉得这个政策作用的释放，才可能短期内出现明显的集聚效果。这一次北京的政策
，我相信对于市场都是一个非常积极正面的影响，我觉得对于这一类群体是一个实实在在的好处。您怎么看待这样的调整变化？

　　清华大学房地产研究中心主任 吴璟：实际上，调整之后大概每个月同样的房价 、降低首付、4月份北京限购措施调整时，最重要的是首付款的比例降低了，没有折扣，这次划分方式，共同关注：北上广深楼市“新政”全部落地，担心房价上涨 ，贷款利率也有较明显下降 ，因为我们来设想一下
，